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CAIXA ANUNCIA MUDANÇAS NOS REQUISITOS DO MCMV e PRÓ QUOTISTAS

Objetivando a qualificação dos imóveis financiados na CAIXA e

conforme disposto na Portaria do Ministério das Cidades n° 160, de 06 de MAIO de

2016, o Banco anunciou que a partir de 02 JAN 2017 começam a valer as novas regras para o financiamento. Somente  haverá concessão de crédito imobiliário na modalidade de imóvel novo, com

recursos do FGTS, cujos Vendedores sejam Pessoas Jurídicas do ramo da Construção Civil.

 Com vistas a assegurar isonomia entre as empresas do ramo da construção civil que já operam com a CAIXA, os vendedores PJ em operações individuais de aquisição de imóveis novos

deverão comprovar capacidade técnica da construtora. A comprovação de capacidade técnica será realizada por meio da apresentação dos documentos abaixo listados:

          Registro da Pessoa Jurídica como construtora (CNAE correspondente);

         Registro no CREA local como construtora;

         Apresentação de ART de direção técnica da   Construtora, que não dispensa a apresentação das ARTs            de responsabilidade técnica pelo projeto e execução da obra.

         Termo de Concordância com o Código de Práticas CAIXA;

         Declaração de Atendimento à NBR 15.575.

Alem dos requisitos das empresas, foram estabelecidos tambem, exigencias especificas ao imóvel a ser financiado, quais sejam:

         Via de acesso pavimentada (pavimentação definitiva) e em bom estado de conservação;

         Execução de laje para tipologia casa em unidades com menos de 70 m² de área privativa;

         Frente mínima do lote (ou “área privativa” de condomínios de casas) de 5,0m;

         Em loteamentos, matrícula individual correspondente a cada edificação, estando vedada a aceitação de unidades em condomínio duas a duas;

         Geminação admissível em apenas uma das laterais da edificação;

         No caso de abertura de vão de iluminação e ventilação em paredes perpendiculares à divisa, inclusive à parede de geminação, o vão deverá ter afastamento lateral de 0,75 m, exceto quando se tratar de

abertura para de varanda ou garagem protegida por elemento antidevassa com altura igual ou superior ao pé-direito e, no mínimo, com 1,0 m de profundidade. Com essa mudança diversas construções deverão perder a possibilidade de financiamento atraves do programa

Minha Casa Minha Vida e Pró Cotista. Ambos utilizam de recursos do FGTS. Cabe esclarecer que tais mudanças vinham sendo anunciadas aos construtores a bastante tempo e tiveram prazo suficiente para regularização.

Palavra do Cliente

VEJA OS DEPOIMENTOS DE ALGUNS DE NOSSOS CLIENTES

Por não ser residente do município, na verdade não conhecia a C2B, mas quando vi um folder sobre o anúncio e liguei, já fui bem atendida. A atendente me retornou a ligação e marcamos uma visita na obra. Eu gostei pelo fato de ser atendida por uma mulher, me senti mais a vontade. Me foi sanada as dúvidas e das condições que a imobiliária apresentava aos clientes, onde então foi apresentada minha proposta, a qual gostei da confiança que a imobiliária depositou em mim. Tudo foi resolvido pelas atendentes. Pra mim foi bem cômodo e após escolher o imóvel, tudo o que foi solicitado de reparos, foi feito dentro do prazo. Estou satisfeita com minha aquisição, principalmente porque tudo que foi prometido, foi cumprido!

Janaína Bresciani – Condomínio Villa Romana

Meu nome é Fernando. Adquiri uma residência pela C2B onde fui muito bem atendido, sempre com muita atenção. Hoje tenho meu lar onde sou muito feliz com minha família. Muito obrigado. Recomendo a todos. Grande abraço

Fernando – Condomínio Villa Romana

Foram mais de 15 anos pagando aluguel, sendo que até já tinha desistido de comprar meu imóvel, pois em todos os locais que eu ia me diziam que eu não conseguiria um financiamento. Até o momento de conhecer a C2B, onde me auxiliaram em todo processo da aquisição do meu apto, o qual representou um grande momento de realização da minha vida, isso porque como sempre digo: hoje tenho meu cantinho.

Ana Gomes – Ed. Minas Gerais 135